פרק ה' (4)- הנחות לעסקים

​מועד הגשת בקשה

בקשות להנחות תתקבלנה החל מיום 15.1.2023 עד ליום 30.6.2023.

הנחות לתעשייה ולבניין ריק

• לעניין סעיף 25 לעיל, ההנחה הקבועה בתקנה זו תינתן לתקופה המצטברת משך תקופת בעלותו של אדם בבניין וכל עוד לא שונתה הבעלות בו.
• להוכחת היותו של הבניין ריק שאין משתמשים בו, כאמור בתקנה 12 ובתקנת משנה (א), לתקנה זו (תקנה 13) ימציא המחזיק בבניין ראיות על פי הוראות המועצה כפי שפורטו בטופס הבקשה לנכס ריק.
• י​​ש להגיש את הבקשה בתוך תקופת הפטור המבוקש, כך שהעירייה תוכל לבדוק ולאמת את התקיימות תנאי הזכאות לפטור.
• במניין התקופה המצטברת לא תובא בחשבון תקופה הפחותה משלושים ימים שבה עמד הבניין ריק ברציפות.
• נעשה שימוש מחדש בנכס שמחזיק בו היה זכאי להנחה בהתאם לתקנה 13, יודיע על כך המחזיק או בעל הנכס לרשות המקומית, בדרך שתורה הרשות המקומית, 7 ימים בטרם נעשה שימוש מחדש בנכס, לא ניתנה הודעה כאמור, רשאית הרשות המקומית לבטל הנחה שניתנה על פי תקנה זו לתקופה הרצופה האחרונה שבה עמד הבניין ריק, אם ההנחה ניתנה לאותו מחזיק אשר עשה שימוש מחדש בנכס, או לבעל הנכס.
• לעניין מסירת הודעות לרשות המקומית- יראו הודעות או הצהרות ומסמכים שנמסרו כראוי, אם נמסרו בדואר רשום ו/או במסירה אישית למזכירות העירייה ו/או למזכירות אגף הכנסות העירייה, בצירוף חותמת המאשרת את קבלתם.

הנחה מארנונה למחזיק בדירת תמורה- מיזם התחדשות עירונית*

• מחזיק בדירת תמורה, שהתקיימו בו התנאים הקבועים להלן, יהיה זכאי להנחה בתשלומי ארנונה שהוטלה עליו בשנת כספים בשל דירת תמורה אחת בלבד ובעד השטח השווה להפרש שבין השטח החייב בארנונה בדירת התמורה ובין השטח שבעדו חויב המחזיק  בארנונה בדירת המגורים הקודמת, לפני מכירת הזכויות בה, וזאת עד תום חמש שנים מהמועד הקובע ובשיעורים הקבועים להלן:

1. עד תום שנתיים מהמועד הקובע - 100 אחוזים;
2. בתקופה שמתום שנתיים מהמועד הקובע ועד תום שלוש שנים מהמועד הקובע -  75 אחוזים;
3. בתקופה שמתום שלוש שנים מהמועד הקובע ועד תום ארבע שנים מהמועד הקובע- 50 אחוזים;
4. בתקופה שמתום ארבע שנים מהמועד הקובע ועד תום חמש שנים מהמועד הקובע - 25 אחוזים.

• על מחזיק בדירת תמורה שהתקיימו בו התנאים הקבועים לעיל, לא תחול העלאה בתשלומי הארנונה בשל שינוי התעריף החל על האזור שבו נמצא הנכס, לרבות בשל שינוי סוג, סיווג או תת סיווג הנכס, בנוגע לדירת תמורה אחת בלבד, וזאת עד תום חמש שנים מהמועד הקובע.
• ההנחה תינתן רק למחזיק בדירת תמורה שהתקיימו בו התנאים המפורטים להלן:

1. המחזיק הוא בעל הזכויות בדירת התמורה והיה בעל הזכויות והמחזיק בדירה הקודמת במשך שלוש שנים ברציפות לפחות, לפני שנהרסה;
2. הכנסתו החודשית הממוצעת  של המחזיק אינה עולה על ההכנסה החודשית הממוצעת המפורטת בטבלה שלהלן, לפי מספר הנפשות המתגוררות אתו בנכס:
   

*תקנות הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (הנחה בארנונה), התשע"ט-2018 שפורסמו בקובץ תקנות מס' 8118 מיום 5/12/2018, ותחולתן מיום 1/01/2019.

הנחה מארנונה לאדמה חקלאית שלא נעשה בה שימוש בשנת שמיטה (הנחת חובה).

בהתאם לתיקון שנוסף לתקנות ההנחות בשנת התש"ע-2009 (סעיף 3ד') שם נאמר כדלקמן: "בשנת כספים שתחילתה במהלך שנת שמיטה (להלן- שנת הכספים), תקבע מועצה הנחה למחזיק של אדמה חקלאית שלא נעשה בה שימוש חקלאי מטעמים של שמירת שמיטה במשך שמונה חודשים לפחות של אותה שנת כספים, ושהוכח לגביה כי נעשה בה שימוש חקלאי בשנתיים מתוך שלוש השנים שקדמו לשנת הכספים- בשיעור של 90 עד 100 אחוזים מסכום הארנונה הכללית שהייתה מוטלת על אדמה זו באותה שנת כספים, אלמלא ההנחה;  בתקנה זו- 

"אדמה חקלאית"- כהגדרתה בסעיף 269 לפקודת העיריות;

"שימוש חקלאי"- שימוש כאמור בהגדרה "אדמה חקלאית" שבסעיף 269 לפקודה האמורה.

מוצע לאמץ את ההנחה המקסימלית, בשיעור 100%, לנישומים שעומדים בתנאי התקנה הנ"ל.